• English
  • עברית

אני מעוניינת להיפרד מבעלי ,יש לנו שני ילדים ,אולם הוא איננו מוכן לפנות את הדירה שלנו, ומבקש למכור אותה.אנו גרים בדירה קטנה,עליה מוטלת משכנתא גדולה. מה ניתן לעשות ?

            פירוק שיתוף בדירה,אשר מכירתה ,ופרעון דמי המשכנתא הרובצת עליה עלול להותיר את בני הזוג מחוסרי דיור. פירוק השיתוף בדרך של מכירה וחלוקת יתרת התמורה הינו פתרון חוקי ,אולם איננו פתרון נכון מבחינת האינטרסים הכלכליים של כל אחד מן הצדדים. מכירת דירה פחותת ערך ועתירת משכנתא אינה רציונלית בנסיבות העניין , לפיכך ,האשה רשאית לפנות לבית הדין הרבני בתביעה למזונות ולמדור ,ובמסגרתה לעתור ל "צו למדור ספציפי" או "צו למדור ייחודי". צו למדור ספציפי ,פירושו שלאשה תהא זכות להמשיך ולהתגורר בדירת מגורי הצדדים,וזאת מבלי שבעלה יוכל להפר את זכותה למדור,ובכלל זה זכותה למדור שליו,ע"י מכירה. אם יינתן ע"י בית הדין הרבני צו הקובע ,כי האשה זכאית להמשיך, ולהתגורר בדירת המגורים של בני הזוג, אזי בית המשפט למשפחה יהא חייב לכבד את הצו ,בבואו לדון בתביעה לפירוק שיתוף בדירה, אשר עלולה להיות מוגשת ע"י הבעל.